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Doppelhaus – 2 Grundstücke – 4 Einheiten – 4 Garagen – Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44807 Riemke, Bochum

Preis:490.000 €

€/m²:2390 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:10

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche997 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1948

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2390 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(237.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1948

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.233 €

Jährliche Mieteinnahmen

26796 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44807 Riemke, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

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490.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Riemke, Bochum beträgt 490.000 € (entspricht 2390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44807 Riemke, Bochum.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1948.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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