:::PENNENFELD:::3-FAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE:::SOLIDE VERMIETET + ENERGIEEFFIZIENT:::
Zanderstraße 32, 53177 Pennenfeld, Bonn
Preis:595.000 €
€/m²:3051 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
30084 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZanderstraße 32
- PLZ / Ort53177 Pennenfeld, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pennenfeld, Bonn beträgt 595.000 € (entspricht 3051 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Zanderstraße 32, 53177 Pennenfeld, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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