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Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Restaurant in attraktiver Lage!

Am Mühlenbach 74, 45147 Holsterhausen, Essen

Preis:799.000 €

€/m²:1804 €/m²

Fläche:443 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche443 m²
Grundstücksfläche1534 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²1804 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(150.08 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Mühlenbach 74
PLZ / Ort45147 Holsterhausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Holsterhausen, Essen beträgt 799.000 € (entspricht 1804 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 443 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Mühlenbach 74, 45147 Holsterhausen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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