Repräsentatives Familiendomizil in bevorzugter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70191 Weißenhof, Stuttgart
Preis:1.290.000 €
€/m²:6232 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:11
Baujahr:1926
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche876 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1926
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²6232 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.694 €
Jährliche Mieteinnahmen
44328 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70191 Weißenhof, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weißenhof, Stuttgart beträgt 1.290.000 € (entspricht 6232 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70191 Weißenhof, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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