Für Käufer, die Wert nicht übernehmen, sondern schaffen wollen.

Goltsteinstr. 50, 50968 Bayenthal, Köln

Preis:1.215.000 €

€/m²:3904 €/m²

Fläche:311.24 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2026 um 17:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche311 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer12
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis1.215.000 €
Preis pro m²3904 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(359.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.006 €

Jährliche Mieteinnahmen

48072 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGoltsteinstr. 50
PLZ / Ort50968 Bayenthal, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayenthal, Köln beträgt 1.215.000 € (entspricht 3904 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 311.24 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Goltsteinstr. 50, 50968 Bayenthal, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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