Einziehen oder direkt vermieten: Neuwertige Wohnung im urbanen Schulterblatt!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20357 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Preis:565.000 €
€/m²:9593 €/m²
Fläche:58.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:2022
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 00:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²9593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
17988 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20357 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwischen Cafés, Kultur & Szenekiez: Neuwertige Wohnung im Schulterblatt!
Inseriert am 18. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenZwischen Cafés, Kultur & Szenekiez: Neuwertige Wohnung im Schulterblatt!
Inseriert am 18. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenZwischen Cafés, Kultur & Szenekiez: Neuwertige Wohnung im Schulterblatt!
Inseriert am 13. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenEinziehen oder direkt vermieten: Neuwertige Wohnung im urbanen Schulterblatt!
Inseriert am 8. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenEinziehen oder direkt vermieten: Neuwertige Wohnung im urbanen Schulterblatt!
Inseriert am 2. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg beträgt 565.000 € (entspricht 9593 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20357 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...