ULI VOGELER GmbH - EXKLUSIVE 7-ZIMMER-WOHNUNG ÜBER ZWEI EBENEN IN HH-HARVESTEHUDE
St. Benedictstraße XX, 20149 Harvestehude, Hamburg
Preis:2.850.000 €
€/m²:10962 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche260 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²10962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
55992 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSt. Benedictstraße XX
- PLZ / Ort20149 Harvestehude, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Harvestehude, Hamburg beträgt 2.850.000 € (entspricht 10962 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in St. Benedictstraße XX, 20149 Harvestehude, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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