Ein-/Zweifamilienhaus - Charmanter Klassiker mit Potenzial & Weitblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 36142 Tann (Rhön)
Preis:245.000 €
€/m²:1201 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 21:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche981 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1928
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²1201 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
14856 €
Mietrendite (ROI)
6.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort36142 Tann (Rhön)
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Tann (Rhön) beträgt 245.000 € (entspricht 1201 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 36142 Tann (Rhön).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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