Anmelden Registrieren

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen

Preis:625.000 €

€/m²:2153 €/m²

Fläche:290.34 m²

Zimmer:9

Baujahr:1973

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Bild 1 von 30

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 1

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 2

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 3

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 4

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 5

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 6

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 7

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 8

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 9

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 10

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 11

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 12

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 13

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 14

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 15

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 16

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 17

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 18

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 19

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 20

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 21

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 22

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 23

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 24

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 25

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 26

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 27

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 28

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 29

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen – Vorschaubild 30

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hüttendorf, Erlangen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2026 um 20:47

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche841 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²2153 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(193.27 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.251 €

Jährliche Mieteinnahmen

27012 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort91056 Hüttendorf, Erlangen
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hüttendorf, Erlangen beträgt 625.000 € (entspricht 2153 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290.34 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Hüttendorf, Erlangen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...