PROVISIONSFREI – Großzügige Doppelhaushälfte in Bergheim mit viel Platz für die ganze Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86199 Bergheim, Augsburg
Preis:649.000 €
€/m²:3804 €/m²
Fläche:170.62 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.01.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
26616 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86199 Bergheim, Augsburg
- BundeslandBayern
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Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie
Inseriert am 28. Mai 2026
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690.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bergheim, Augsburg beträgt 649.000 € (entspricht 3804 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170.62 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86199 Bergheim, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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