Viel Platz für individuelle Wohnideen in diesem Mehrfamilienhaus in Essen
Sälzerstr 69, 45143 Altendorf, Essen
Preis:495.000 €
€/m²:1427 €/m²
Fläche:347 m²
Zimmer:22
Baujahr:1953
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 23:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer22
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
42372 €
Mietrendite (ROI)
8.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSälzerstr 69
- PLZ / Ort45143 Altendorf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altendorf, Essen beträgt 495.000 € (entspricht 1427 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 347 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Sälzerstr 69, 45143 Altendorf, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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