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Ein Haus mit Seele und großem Potenzial – charaktervolle Doppelhaushälfte am Kräherwald

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Kräherwald, Stuttgart

Preis:1.390.000 €

€/m²:9026 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 19:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche402 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²9026 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(243.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

36516 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70193 Kräherwald, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kräherwald, Stuttgart beträgt 1.390.000 € (entspricht 9026 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Kräherwald, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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