Gut Burberg – Denkmalgeschütztes Anwesen auf parkähnlichem Grundstück mit außergewöhnlicher Privatsp
40629 Hubbelrath, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche8784 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1600
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.000.000 €
- Preis pro m²9527 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
51540 €
Mietrendite (ROI)
1.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40629 Hubbelrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 30. Juli 2026 am Markt (52 Tage) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 13.–27. Aug. 2026Kleinanzeigen2×3.000.000 €
- 5. Aug. 2026Private Immobilienangebote3.000.000 €Anzeige ansehen
- 30. Juli 2026Immobilienscout243.000.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hubbelrath, Düsseldorf beträgt 3.000.000 € (entspricht 9527 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 314.9 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40629 Hubbelrath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1600.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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