Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve in begehrter Lage von Osnabrück-Hellern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49080 Weststadt, Osnabrück
Preis:479.000 €
€/m²:2661 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
25956 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49080 Weststadt, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve in begehrter Lage von Osnabrück-Hellern
Inseriert am 3. August 2026
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479.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weststadt, Osnabrück beträgt 479.000 € (entspricht 2661 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49080 Weststadt, Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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