Top-Wohnlage im Herzen Stuttgarts! Exklusive, barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70176 Rosenberg, Stuttgart
Preis:1.250.000 €
€/m²:9950 €/m²
Fläche:125.63 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 23:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²9950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
29076 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70176 Rosenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rosenberg, Stuttgart beträgt 1.250.000 € (entspricht 9950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125.63 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70176 Rosenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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