Villa Bonn Gründerzeit – sofort nutzbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Gronau, Bonn
Preis:2.650.000 €
€/m²:4792 €/m²
Fläche:553 m²
Zimmer:19
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 21:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche553 m²
- Grundstücksfläche1276 m²
- Zimmer19
- Schlafzimmer13
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²4792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abSeptember 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
96984 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53113 Gronau, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gronau, Bonn beträgt 2.650.000 € (entspricht 4792 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 553 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Gronau, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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