Vermietete Stadtwohnung in Köln-Bayenthal!
Goltsteinstraße 32, 50968 Bayenthal, Köln
Preis:309.999 €
€/m²:6169 €/m²
Fläche:50.25 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis309.999 €
- Preis pro m²6169 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
773 €
Jährliche Mieteinnahmen
9276 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGoltsteinstraße 32
- PLZ / Ort50968 Bayenthal, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ETW in Köln-Bayenthal - Die perfekte Stadtwohnung.
Inseriert am 11. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Kölner Süden - modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Annastraße 44, WE 3
Inseriert am 13. Februar 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenFAHRIG Immobilien
Inseriert am 4. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenRaderthal in Ruhiglage
Inseriert am 20. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenSchönes Wohnen in Villenlage
Inseriert am 23. November 2023
Immowelt
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bayenthal, Köln beträgt 309.999 € (entspricht 6169 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.25 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Goltsteinstraße 32, 50968 Bayenthal, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI