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Terrassenwohnung mit Wasserblick: 2 Terrassen, 2 Bäder, 2 Zimmer … und viel Sonne!

Alt-Pichelsdorf 33A, 13595 Wilhelmstadt, Berlin

Preis:348.500 €

€/m²:4379 €/m²

Fläche:79.59 m²

Zimmer:2

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer2
Badezimmer2
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis348.500 €
Preis pro m²4379 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtParkhaus
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

763 €

Jährliche Mieteinnahmen

9156 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlt-Pichelsdorf 33A
PLZ / Ort13595 Wilhelmstadt, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilhelmstadt, Berlin beträgt 348.500 € (entspricht 4379 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79.59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Alt-Pichelsdorf 33A, 13595 Wilhelmstadt, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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