Top Rendite - Mehrfamilienhaus in Stuttgart Stammheim
Wolle-Kriwanek-Straße 14, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
Preis:980.000 €
€/m²:3798 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:10
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²3798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
51264 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWolle-Kriwanek-Straße 14
- PLZ / Ort70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stammheim-Süd, Stuttgart beträgt 980.000 € (entspricht 3798 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolle-Kriwanek-Straße 14, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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