Zentral in Hombruch: Gepflegte Maisonettewohnung mit Balkon, Loggia und Garage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44225 Hombruch (Ortsteil), Dortmund
Preis:275.000 €
€/m²:3161 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44225 Hombruch (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hombruch (Ortsteil), Dortmund beträgt 275.000 € (entspricht 3161 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44225 Hombruch (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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