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Historisches Gründerzeitanwesen mit 3 Wohneinheiten (vermietet) am Schloßpark von WI-Biebrich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65203 Biebrich, Wiesbaden

Preis:647.900 €

€/m²:2869 €/m²

Fläche:225.83 m²

Zimmer:9

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2026 um 03:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche503 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1870
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis647.900 €
Preis pro m²2869 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(340.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1870

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

39240 €

Mietrendite (ROI)

6.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65203 Biebrich, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biebrich, Wiesbaden beträgt 647.900 € (entspricht 2869 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225.83 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65203 Biebrich, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1870.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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