Modernisiertes Reiheneckhaus mit großem Grundstück: frei ab 01.11.2026
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Oberisling-Graß, Regensburg
Preis:675.000 €
€/m²:5819 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 07:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²5819 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
19320 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93053 Oberisling-Graß, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 12. Juni 2026
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675.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberisling-Graß, Regensburg beträgt 675.000 € (entspricht 5819 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Oberisling-Graß, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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