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Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und guter Energieeffizienz

67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:475.000 €
€/m²:3393 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und guter Energieeffizienz – 67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein – Bild 1 von 11
Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und guter Energieeffizienz – 67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 09:51

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche140 m²
  • Grundstücksfläche381 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1951

Kosten

  • Kaufpreis475.000 €
  • Preis pro m²3393 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2000

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.400 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16800 €

    Mietrendite (ROI)

    3.54%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein
    • BundeslandRheinland-Pfalz

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    Inseratshistorie

    Seit 4. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    • 12. Aug. 2026Immobilienscout24475.000 €Diese Anzeige
    • 12. Juli 2026Kleinanzeigen475.000 €
    • 4. Juni 2026Private Immobilienangebote475.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Edigheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 475.000 € (entspricht 3393 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 67069 Edigheim, Ludwigshafen am Rhein.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1951.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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