Alle Möglichkeiten stehen offen! Super gepflegtes MFH mit Garagenhof auf parkähnlichem Grundstück

44319 Asseln, Dortmund

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Preis:755.000 €

€/m²:2649 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:10

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:22

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche1742 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1926
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis755.000 €
Preis pro m²2649 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.431 €

Jährliche Mieteinnahmen

29172 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44319 Asseln, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Asseln, Dortmund beträgt 755.000 € (entspricht 2649 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44319 Asseln, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1926.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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