Somantic

Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage...

30161 List, Hannover

Preis:490.000 €
€/m²:3684 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1898
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Bild 1 von 14
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 1
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 2
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 3
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 4
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 5
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 6
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 7
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 8
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 9
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 10
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 11
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 12
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 13
Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage... – 30161 List, Hannover – Vorschaubild 14

Sie besitzen selbst eine Immobilie in List, Hannover?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 13:06
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche133 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1898
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis490.000 €
  • Preis pro m²3684 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abab 01.11.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.857 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22284 €

    Mietrendite (ROI)

    4.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort30161 List, Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Altbaucharme nähe Lister Platz! 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug in TOP Lage...

    Inseriert am 11. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    490.000 €
    Anzeige ansehen

    Schöne und ruhige Altbauwohnung mit Aufzug und Kaminofen nahe Lister Platz...

    Inseriert am 7. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    495.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in List, Hannover beträgt 490.000 € (entspricht 3684 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30161 List, Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1898.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...