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Exklusivität beginnt mit der Lage. Perfektion mit diesem Zuhause.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Weststadt, Ulm

Preis:1.289.000 €

€/m²:5115 €/m²

Fläche:252 m²

Zimmer:10

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2026 um 21:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche433 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr2018
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.289.000 €
Preis pro m²5115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(48 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

40920 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89081 Weststadt, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 8. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weststadt, Ulm beträgt 1.289.000 € (entspricht 5115 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Weststadt, Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2018.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

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