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Verkauf eines Wohn-und Geschäftshauses in der Fischergrube 16 - 18 in der Lübecker Altstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23552 Innenstadt, Lübeck

Preis:1.540.000 €

€/m²:2847 €/m²

Fläche:541 m²

Zimmer:15

Baujahr:1260

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 21:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche541 m²
Grundstücksfläche364 m²
Zimmer15
Schlafzimmer5
Badezimmer8
Anzahl Etagen4
Baujahr1260
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.540.000 €
Preis pro m²2847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei ab3.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

68856 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort23552 Innenstadt, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Innenstadt, Lübeck beträgt 1.540.000 € (entspricht 2847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 541 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23552 Innenstadt, Lübeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1260.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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