Von Privat_Schöne freie, modernisierte 2,5 - Zimmer ETW

Bothwellstraße 2, 24143 Gaarden-Ost, Kiel

Preis:155.900 €

€/m²:2998 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2026 um 20:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2.5
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis155.900 €
Preis pro m²2998 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

468 €

Jährliche Mieteinnahmen

5616 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBothwellstraße 2
PLZ / Ort24143 Gaarden-Ost, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gaarden-Ost, Kiel beträgt 155.900 € (entspricht 2998 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bothwellstraße 2, 24143 Gaarden-Ost, Kiel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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