Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42327 Vohwinkel, Wuppertal
Preis:799.900 €
€/m²:1524 €/m²
Fläche:525 m²
Zimmer:20
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche525 m²
- Grundstücksfläche1726 m²
- Zimmer20
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis799.900 €
- Preis pro m²1524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
91440 €
Mietrendite (ROI)
11.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42327 Vohwinkel, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Vohwinkel, Wuppertal beträgt 799.900 € (entspricht 1524 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 525 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42327 Vohwinkel, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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