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Großzügiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Südgarten in Bielefeld-Quelle

33649 Brackwede, Bielefeld

Preis:588.000 €
€/m²:2568 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Großzügiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Südgarten in Bielefeld-Quelle – 33649 Brackwede, Bielefeld – Bild 1 von 29
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Objektdetails
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Inseriert am 4. August 2026 um 04:04
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche229 m²
  • Grundstücksfläche891 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Baujahr1964
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis588.000 €
  • Preis pro m²2568 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei ab31.08.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art2
  • Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(77.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.700 €

Jährliche Mieteinnahmen

20400 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33649 Brackwede, Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brackwede, Bielefeld beträgt 588.000 € (entspricht 2568 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33649 Brackwede, Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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