Bungalow mit separatem Gewerbeteil - Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche vorhanden

44388 Bövinghausen, Dortmund

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Preis:699.000 €

€/m²:4017 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2026 um 06:21

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche1660 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4017 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.199 €

Jährliche Mieteinnahmen

26388 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44388 Bövinghausen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bövinghausen, Dortmund beträgt 699.000 € (entspricht 4017 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44388 Bövinghausen, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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