Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage Reutlingens
Tübinger Straße 56, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:225.000 €
€/m²:3492 €/m²
Fläche:64.44 m²
Zimmer:4
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 03:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1921
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
752 €
Jährliche Mieteinnahmen
9024 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTübinger Straße 56
- PLZ / Ort72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 225.000 € (entspricht 3492 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.44 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Tübinger Straße 56, 72762 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1921.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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