Zuhause mit viel Platz in diesem sanierten Endreihenhaus in Heidelberg
Maaßstraße 31, 69123 Wieblingen, Heidelberg
Preis:660.000 €
€/m²:3882 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 01:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²3882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
29256 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMaaßstraße 31
- PLZ / Ort69123 Wieblingen, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wieblingen, Heidelberg beträgt 660.000 € (entspricht 3882 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Maaßstraße 31, 69123 Wieblingen, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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