Weitläufig und lichterfüllt: Luxuriöses Familiendomizil mit Pool und traumhaftem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Solln, München
Preis:7.850.000 €
€/m²:18870 €/m²
Fläche:416 m²
Zimmer:11
Baujahr:1969
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 02:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche416 m²
- Grundstücksfläche1426 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis7.850.000 €
- Preis pro m²18870 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
104400 €
Mietrendite (ROI)
1.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81479 Solln, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solln, München beträgt 7.850.000 € (entspricht 18870 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 416 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Solln, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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