Kompaktes 1-Zimmer-Apartment: in Kassel. 6,6 % Rendite,15 fache Jahresmiete

Oberzehrener Straße 66, 34132 Oberzwehren, Kassel

Preis:79.000 €

€/m²:3292 €/m²

Fläche:24 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2026 um 22:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis79.000 €
Preis pro m²3292 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

358 €

Jährliche Mieteinnahmen

4296 €

Mietrendite (ROI)

5.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOberzehrener Straße 66
PLZ / Ort34132 Oberzwehren, Kassel
BundeslandHessen

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Inseriert am 3. Oktober 2022

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberzwehren, Kassel beträgt 79.000 € (entspricht 3292 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oberzehrener Straße 66, 34132 Oberzwehren, Kassel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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