Helles, ruhig geleges 5 Zimmer Reihenendhaus mit Garten in Düsseldorf

40547 Lörick, Düsseldorf

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Preis:1.100.000 €

€/m²:6918 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2026 um 21:53

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche169 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²6918 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

31908 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40547 Lörick, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lörick, Düsseldorf beträgt 1.100.000 € (entspricht 6918 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40547 Lörick, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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