City-Home: Parkett, hohe Decken & Aufzug mitten in Pempelfort (WE10)
40477 Pempelfort, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²6162 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 269.000 € → 259.000 € (-4 %)
- 5. Aug. 2026Private Immobilienangebote259.000 €Anzeige ansehen
- 1. Aug. 2026Kleinanzeigen259.000 €
- 8. Juli – 1. Aug. 2026Immobilienscout242×259.000 €Diese Anzeige
- 14. Mai 2026Immobilienscout24269.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 259.000 € (entspricht 6162 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.03 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40477 Pempelfort, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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