Reserviert -Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit großen Garten - MA Gartenstadt
68305 Waldhof, Mannheim
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²5115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.784 €
Jährliche Mieteinnahmen
21408 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 1. Aug. 2026 am Markt (51 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 11. Aug. 2026Immobilienscout24665.000 €Diese Anzeige
- 9. Aug. 2026Private Immobilienangebote665.000 €Anzeige ansehen
- 1. Aug. 2026Ohne Makler665.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Waldhof, Mannheim beträgt 665.000 € (entspricht 5115 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 68305 Waldhof, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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