Denkmalschutz: Hochwertig saniertes MFH | Parkett, Balkone, Stellplätze, Einbauküchen
4229 Kleinzschocher, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche707 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer29
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1905
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.885.000 €
- Preis pro m²2664 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
78120 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 27. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 9× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 1.990.000 € → 1.885.000 € (-5 %)
- 2. Aug. 2026Immobilienscout241.885.000 €Diese Anzeige
- 14. Juli – 2. Aug. 2026Kleinanzeigen2×1.990.000 €
- 3. Juni – 3. Juli 2026Immobilienscout242×1.990.000 €
- 17. Mai 2026Private Immobilienangebote1.990.000 €Anzeige ansehen
- 2. Mai 2026Private Immobilienangebote1.885.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kleinzschocher, Leipzig beträgt 1.885.000 € (entspricht 2664 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 707.47 m² und das Objekt verfügt über 29 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4229 Kleinzschocher, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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