Exklusives Wohnen über den Dächern von Köln-Sülz
Berrenratherstraße 170, 50937 Sülz, Köln
Preis:530.000 €
€/m²:6393 €/m²
Fläche:82.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²6393 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBerrenratherstraße 170
- PLZ / Ort50937 Sülz, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sülz, Köln beträgt 530.000 € (entspricht 6393 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berrenratherstraße 170, 50937 Sülz, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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