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Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit PV-Anlage auf großem Grundstück in Ortsrandlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55469 Nannhausen

Preis:325.000 €

€/m²:1436 €/m²

Fläche:226.38 m²

Zimmer:8

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 23:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche1750 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1953
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²1436 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(190.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.896 €

Jährliche Mieteinnahmen

22752 €

Mietrendite (ROI)

7.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort55469 Nannhausen
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseriert am 6. August 2026

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325.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nannhausen beträgt 325.000 € (entspricht 1436 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226.38 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55469 Nannhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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