Erstbezug nach Kernsanierung: WG-Konzept mit 5 Zimmern im Herzen Mannheims

68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Preis:359.000 €

€/m²:5056 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:5

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 02:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1957
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²5056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

836 €

Jährliche Mieteinnahmen

10032 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt/Jungbusch, Mannheim beträgt 359.000 € (entspricht 5056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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