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Zentrale Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial | Saniertes Apartment in Sachsenhausen-Süd

60598 Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main

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Preis:194.000 €
€/m²:5243 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 21:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche37 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1977
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis194.000 €
  • Preis pro m²5243 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab20.9.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(196 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

815 €

Jährliche Mieteinnahmen

9780 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60598 Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main beträgt 194.000 € (entspricht 5243 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60598 Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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