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Denkmalgeschütztes Wohn- & Geschäftsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth

Preis:799.000 €
€/m²:2779 €/m²
Fläche:287.53 m²
Zimmer:21
Baujahr:1874
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Inseriert am 12. August 2026 um 06:37
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche288 m²
  • Grundstücksfläche233 m²
  • Zimmer21
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1874

Kosten

  • Kaufpreis799.000 €
  • Preis pro m²2779 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.035 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    36420 €

    Mietrendite (ROI)

    4.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Innenstadt, Fürth beträgt 799.000 € (entspricht 2779 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 287.53 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1874.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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