Denkmalgeschütztes Wohn- & Geschäftsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
Preis:849.000 €
€/m²:2953 €/m²
Fläche:287.53 m²
Zimmer:21
Baujahr:1874
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer21
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1874
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2953 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
36420 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Innenstadt, Fürth beträgt 849.000 € (entspricht 2953 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 287.53 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1874.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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