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Außergewöhnliches Anwesen mit Galerie, Bürotrakt und Garten nach dem Vorbild des Japanischen Gartens

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51067 Holweide, Köln

Preis:1.059.000 €

€/m²:6132 €/m²

Fläche:172.71 m²

Zimmer:7

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 02:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche763 m²
Zimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.059.000 €
Preis pro m²6132 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(192.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.269 €

Jährliche Mieteinnahmen

27228 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51067 Holweide, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 7. August 2026

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1.059.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Holweide, Köln beträgt 1.059.000 € (entspricht 6132 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172.71 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51067 Holweide, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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