Einfamilienhaus mit ca. 209 m² Wohnfläche – Ihr Traumhaus wartet auf neue Ideen
Marienring 35, 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth
Preis:685.000 €
€/m²:3278 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²3278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
26340 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMarienring 35
- PLZ / Ort90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth beträgt 685.000 € (entspricht 3278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Marienring 35, 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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