*** ELEGANZ & DISKRETION *** Freistehende Luxusvilla in Bonn-Röttgen mit Pool, Spa & Parkgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53125 Röttgen, Bonn
Preis:2.450.000 €
€/m²:4785 €/m²
Fläche:512 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche512 m²
- Grundstücksfläche1423 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1960
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²4785 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
62808 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53125 Röttgen, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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*** ELEGANZ & DISKRETION *** Freistehende Luxusvilla in Bonn-Röttgen mit Pool, Spa & Parkgrundstück
Inseriert am 9. August 2026
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2.450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Röttgen, Bonn beträgt 2.450.000 € (entspricht 4785 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 512 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53125 Röttgen, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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