Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage – Salzgitter-Thiede!

38239 Thiede, Salzgitter

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Preis:530.000 €

€/m²:2038 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2026 um 14:17

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1014 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²2038 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab12.2026

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122.59 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.178 €

Jährliche Mieteinnahmen

38136 €

Mietrendite (ROI)

7.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort38239 Thiede, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

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Inseratshistorie

Seit 13. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 590.000 € → 530.000 € (-10 %)

3. Aug. 2026Immobilienscout24530.000 €Diese Anzeige
13. Juni 2026Immobilienscout24590.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Thiede, Salzgitter beträgt 530.000 € (entspricht 2038 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38239 Thiede, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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