+ Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz +
Grafenmühlenweg XX, 51069 Dellbrück, Köln
Preis:580.000 €
€/m²:4048 €/m²
Fläche:143.29 m²
Zimmer:6
Baujahr:1924
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 04:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche976 m²
- Zimmer6
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²4048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
20148 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrafenmühlenweg XX
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dellbrück, Köln beträgt 580.000 € (entspricht 4048 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143.29 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Grafenmühlenweg XX, 51069 Dellbrück, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1924.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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