Einfamilien-Reihenmittelhaus nebst Garage - ein Ort zum Wohlfühlen
Im Wolfbusch XX, 70499 Wolfbusch, Stuttgart
Preis:630.000 €
€/m²:5523 €/m²
Fläche:114.06 m²
Zimmer:5
Baujahr:2007
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche155 m²
- Zimmer5
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
21804 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Im Wolfbusch XX
- PLZ / Ort70499 Wolfbusch, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfbusch, Stuttgart beträgt 630.000 € (entspricht 5523 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114.06 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Im Wolfbusch XX, 70499 Wolfbusch, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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